يشهد القطاع العقاري انتعاشا لافتا، مع وجود اكثر من 20 ورشة بناء في وسط بيروت وحده، ولوحظ أن عشرات شركات الاستثمار تفاوض لشراء العقارات الجاهزة للبيع الآن، بل العقارات التي ستردم في سنوات تتعدى 2010 ويتوقع أن تتخطى المساحة المبيعة قريباً مليون متر مربع، من اصل 3.8 ملايين.
وقد نتج عن هذا الإقبال ارتفاع سعر الأرض والعقارات بشكل ملحوظ. ففي منطقة نورماندي بلغ سعر المتر المشيّد 2500 دولار أميركي في البدء، ويزيد أساسا بنسبة 80% عن سعر المتر في مناطق "سوليدير" الأخرى، وهو ما يمثل تسارع صعود الأسعار إلى مستويات لم يسبق لها مثيل.
ومن المتوقع أن تشهد منطقة الوسط التجاري قفزة تنموية، تتناول كل القطاعات، من الفنادق إلى الشقق والمكاتب وبيوت السكن. وسيؤدي هذا إلى حركة إسكان في المنطقة ومضاعفة قيمتها في الحركة التجارية، وقدرتها على اجتذاب الشركات العربية والأجنبية.
ومن ابرز المجموعات، المجموعة اللبنانية القابضة ven Invest التي تعنى بالاستثمار والتطوير العقاري، وتركز طاقتها على السوق اللبنانية بمجموعة مشاريع تتراوح قيمتها الاجمالية ما بين 325 و350 مليون دولار اميركي.
وتتألف القابضة Ven من مساهمين لبنانيين، أتوا الى لبنان عام 2000 وأسسوا شركة الاستثمار، وهم: مجموعة "قبشه هودلدينغ" التي يرأسها ادمون قبشه ومجموعة كلاسي يرأسها جاك كلاسي، مجموعة "جون هولدينغ" التي تترأسها السيدة رندى الضاهر المساهم علي عبود وعضو مجلس الادارة المدير العام التنفيذي بيار أبو جابر.
وتركز المجموعة القابضة على نواحي لبنان الايجابية من التنوع الحضاري والثقافي، كما يقول ابو جابر الى تعلق أبناء هذا الوطن بأرضه، متجاهلة الوقائع السببية، فاشترت في "سوليدير" العقار المحاذي لمبنى جريدة النهار عام 2003 كما اشترت عقاراً في وادي ابو جميل في 22 شهر من شباط 2005، وشكل ذلك اول عملية استثمارية بعد استشهاد الرئيس الشهيد رفيق الحريري، وكان ذلك وعدا منها للرئيس الحريري، ووعدا من قبشه لسوليدير ولبنان بالاستمرار في العمل في هذا الوطن لعل هذه الثقة الكبيرة في لبنان تساهم في إعادة تنشيط الحركة الاقتصادية، وفي استقرار أوضاع البلد.
وتعتزم المجموعة اليوم تنفيذ مشاريعها الثلاثة فندق لو غراي في "سوليدير" le Gray Hotel مجمع سكني في وادي جميل ALWadi Grand Residence ، ومجمع الدامور السياحي Port D amour.
يضم المشروع الاول فندق لو غراي المؤلف من 7 طوابق، ومن سوق تجارية من الطراز الرفيع. تتجاوز كلفته الـ90 مليون دولار، ومن المقرر أن ينتهي في أيار المقبل. وهو يوفر 500 فرصة عمل لأبناء البلد بين الفندق والسوق التجارية.
أما بالنسبة لوادي أبو جميل ALWadi Grand Rerisdence، فهو مجمع سكني ضخم وفاخر يمتد على مساحة 8 آلاف متر. يضم 12 مبنى، بالاضافة الى الحدائق ومراكز الترفيه والتسلية. سيكلف بحدود الـ90 مليون دولار ويؤمن حوالي 50 فرصة عمل.
اما مشروع Port D amour فهو منتجع يتألف من فندقين خمس نجوم. يتضمن شاطئا رمليا بطول 1200 متر، ويتميز بمناظر طبيعية خلابة تبلغ تكلفة المشروع الذي من المرتقب إنهاؤه بعد سنتين ونصف السنة حوالي 135 مليون دولار اميركي كما يؤمن حوالي 1200 وظيفة للبنانيين.
يلفت موقع Mustaqbal Web الإلكتروني إلى أنّه ليس مسؤولًا عن التعليقات التي ترده ويأمل من القرّاء الكرام الحفاظ على احترام الأصول واللياقات في التعبير.