"ميتروبوليتان بوليفارد" مشروع فريد من نوعه في لبنان

ميتروبوليتان بوليفارد، مشروع أشبه بالخيال سيبنى في لبنان في منطقة حرج تابت ـ سن الفيل. ويقول مدير المركز، وليد سعرتي، في تعريفه بالمشروع وتفاصيله: "يضم ميتروبوليتان بوليفارد، وهو عبارة عن مركز تجاري يحوي مجمّعاً للتسوق والترفيه، ويتألف من 5 طبقات، مجموعة كبيرة من المحال التجارية". وسيكون مشروع هذا المركز التجاري الضخم أحد أهم العناصر ضمن مجمع شامل، بالإضافة الى أملاك مجموعة الحبتور التي ستديرها فنادق متروبوليتان العالمية، وسيضم المركز التجاري محال راقية تعرض بضائع عالمية ذات جودة عالية. كما سيحوي مجمّعاً للتسوق والترفيه يتألف من طبقات عدة، ويقدم مجموعة كبيرة من المحال والمطاعم والمقاهي، بالإضافة الى مركز للتسلية. ويهدف هذا المركز الى توفير الراحة التامة للزبائن بحيث يكون لهم بمثابة جنّة على الأرض. وتجدر الإشارة الى أن الطبقات السفلية تتسع لأكثر من 800 سيارة.
يضيف: "يتميز المركز بمساحته الشاسعة وبجو طبيعي يزيد من رونقه المساحات الخضراء والمناور، في حين أن الأرض والأعمدة الرخامية والثريات المزخرفة تضفي عليه لمسة من الأناقة.
ويضم مجمّع متروبوليتان بوليفارد للتسوق والمطاعم، أفضل المحال التجارية على مساحة 25 ألف متر مربع في ردهة ذات تصميم أخّاذ ومميز ليقدم للزبائن متعة التسوق وحسناته، بالإضافة الى إمكانية تناول الطعام في الهواء الطلق طوال أيام وفصول السنة. وسيطرح المجمع للمرة الأولى في لبنان مفهوم التسوق وتناول الطعام وفق نمط محال "البوتيك"، وهو مفهوم شائع في أوروبا. وتحيط بالمجمع إحدى أرقى ضواحي بيروت، ما يوفر لزبائنه فرصة التمتّع بالتسوّق في جو من الفخامة في قلب مدينة بيروت النابض بالحركة والحياة.
وقد أوكلت فنادق متروبوليتان العالمية الى شركة "اف دي بي سافيلز الدولية"، وهي إحدى أفضل الشركات المتخصصة في إدارة مرافق التسوق وإحدى أضخم وكالات العقارات التجارية في العالم، تحديد موقع مرفق التسوق وتطوره وادارة شؤونه.
وقد شاركت "اف دي بي سافيلز في الشرق الاوسط" في إنشاء أكثر من 150 مشروعاً لمرافق التسوق في العالم وإدارتها.
ويتابع: "سيكون متروبوليتان بوليفارد مقصداً، أي مكاناً يجتذب المتسوقين والعائلات والسياح والأشخاص الذين يبحثون عن مكان فخم وطعام لذيذ ومميز، إذ من المتوقع أن يزوره سنوياً ما لا يقل عن 3 ملايين شخص.
وتبلغ تكلفة المشروع 150 مليون دولار أميركي، ويشكل البوليفارد جزءاً من مشروع ضخم وهو ميتروبوليتان سيتي سنتر، مع برجه الذي يضم 200 جناح فخم، وقاعته الاستثنائية المتعددة الاستعمالات والأكبر في لبنان. وعلى الرغم من ازدحام السير الخانق في المدينة، يعد نظام الطرق المستحدث في المنطقة مدروساً وفعالاً في تسهيل حركة السير وبالتالي تسهيل الوصول الى البوليفارد . كما لدينا أكثر من 800 موقف للسيارات. ويقع المشروع على محور الطريق الدولية الرئيسية (دمشق ـ بيروت) التي تعد صلة وصل بارزة مع الدول المجاورة".
يضيف: "أن الذهاب الى البوليفارد أشبه بالانطلاق في رحلة للابتعاد عن المدينة الخانقة ودخول عالم صغير من الفخامة والرقي، وسيأخذك البوليفارد الى أفق جديد بفضل جوّه المميز، وضوء النهار الطبيعي الذي ينيره عبر القبّة الزجاجية، بالإضافة الى الهندسة الداخلية الفخمة التي لا تضاهى في السوق اللبنانية. وسيضم أيضاً مقهى مخصصاً لملتقى الثقافات إضافة الى مقاه تستقبل اللقاءات الاجتماعية، واجتماعات رجال الأعمال.. وسيوفر المشروع المطاعم والاجواء المتنوعة. وسيستقطب البرج في فندق ميتروبوليتان بالاس توافد الزبائن من الدرجة الأولى على مدار السنة. الى جانب قاعة الاحتفالات وهي الاكبر في لبنان. كما ستستضيف هذه الاخيرة معارض، مؤتمرات، ونشاطات دولية، فضلاً عن حفلات الأعراس المترفة. وسيحوي البرج لكونه الأعلى في لبنان، مكاناً للمراقبة في الطبقة الأخيرة. وسيكون معلماً سياحياً ونقطة بارزة يتوافد إليها اللبنانيون والسياح.
ويؤكد سعرتي ان البوليفارد لا يتقيد بمفهوم "علاقة المالك بالمستأجر" فالعلاقة ستكون شراكة عمل.
ويختم، أن الحصة في المبيعات هي 50 مليون دولار أميركي خلال السنتين الأولى والثانية. والهدف الذي يفترض تحقيقه في السنة الثالثة هو بلوغ 70 مليون دولار أميركي.